2018年买房首付多少？2018年买房首付政策是什么？

买房对于每个家庭来说都是一件大事，当然，现在的房价越来越昂贵，买房也不像以前那么容易了，现在买房件事就是交首付，这也算是买房的一个门槛了，房价从2015年开始就一直上涨，那么到了2018年，买房的首付到了多少？相信这也是很多人都想问的问题，今天小编就来为大家剖析一下2018年买房首付多少？2018年买房首付政策是什么？

2018年买房首付多少？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

3、例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。首付付多少？一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

4、二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。另外，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

2018年买房首付政策是什么？

1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。‍

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

关于2018年买房首付多少？2018年买房首付政策是什么？的介绍今天就先带大家了解到这里，现在的买房政策很开放，政府近几年所推出的政策对于购房者来讲都很有利，首付的价格也有了一点下降的趋势，只是不明显而已，大家在买房前一定要观察好，毕竟买房是一件大事，买就买一套自己喜欢，适合自己的房屋。