买房可以组合贷款吗？组合贷款如何还款？

选择贷款买房适当减轻经济压力，但事实上，买房的方式并不仅限于一种。最常见的是商业贷款和公积金贷款，利息少，使用的人数比较多。有些人在贷款时可以使用这两种方法，这两种又被称为是组合贷款，但是很多人不是很了解。那么小编就来介绍一下买房可以组合贷款吗？组合贷款如何还款？

买房可以组合贷款吗？

1．个人住房组合贷款是指如果符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，可以在办理个人住房商业贷款时申请个人住房公积金贷款，通常在个人贷款超过当地贷款的情况下。使用订明公积金贷款的上限。

2．公积金个人住房贷款和银行自雇个人住房贷款总额高达购买价格或购买房屋评估价值的80％（以较低者为准），公积金个人住房贷款的金额必须按照当地住房。实施基金管理部门的有关规定，贷款期限最长可达30年。

3．个人住房组合贷款由住房公积金管理中心和委托银行共同管理。双方承担风险，按照合并贷款的比例享受权益。如果借款人未履行还款义务，银行将依法处置抵押品，双方受贷款比例限制。报销和承诺费用。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失就越大。

组合贷款如何还款？

1．合并贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户，这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。

2．公积金部分可以自由偿还，也就是说，我们可以每月设定较低的还款额，但每月供应量必须大于这个数额。如果您的公积金账户中有更多钱，您可以签署每月转账还款服务。如果您偿还每月还款，您将首先通过公积金账户偿还。如果账户金额不足，您的银行还款折扣将减轻您的负担。

3．商业贷款部分是相同数额的本金和相等的本金和利息。商业贷款可以每月自动扣除保税还款账户中的资金，因此保险业务是每月在您的还款账户中存入足够的资金。同时，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。

以上是小编介绍的买房可以组合贷款吗？组合贷款如何还款？对于组合贷款我们已经有了更深的了解，很多人对组合贷款并不是很熟悉，但事实上，将贷款结合起来相对具有成本效益。但程序有点复杂。所以办理之前，一定要了解清楚，然后再开始办理，就会缩短我们办理的时间。