采光的好坏是衡量一个住宅重要的标准,很多人在选房子时首先看的便是采光。大家都知道采光和朝向有着巨大关系。
朝向简单来说就是房子或门窗坐落的方向。一个好的朝向会对采光、通风都有很大的影响,同时也会提升居住的舒适度;而不好的朝向不仅会影响舒适度,甚至有时还会因为通风等问题影响到居住者的健康。
一、如何判断房屋朝向?
判断房屋的朝向呢?最简单的方法就是看房屋的采光面。如果房间的采光面设在南方,不论房门开在哪里,房子都是朝南的。一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位,坐向是根据房子的建筑中轴线来定位。其另一端即是向位,这就是大体的看房屋方向的方法。
如果购房者选购的是期房,很多时候会根据沙盘图和户型图来确认房屋的朝向,这个时候建议购房者一定要认清楚标识。如果没有相关的标识,要及时咨询售楼人员,以保证房屋的朝向和自己认为的是一致的。
二、什么样朝向的房子采光好?
不同的朝向,房屋的采光效果大不相同,通常来说住宅朝向的优劣顺序为:南、东南、东、西南、北、西。
1、南向
南向的户型是人们追捧的,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
2、东南
东南朝向的户型整体不错,采光较好,冬季暖和,但通风略显不足、易潮湿。
3、东向
东朝向的户型尚算不错,但可能早晨就有太阳照射,如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘,在通风上稍显不足。
4、西南
西南朝向的房子采光还是不错的,但会有西晒的困扰。
5、北向
北向的户型采光差,可能会造成房子潮湿,冬天阴冷,但是夏天会比较凉快。
6、西向
西向户型存在严重西晒的问题,虽可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量,夏季闷热,但采光时间短,但房子会比较通风。
好的朝向当之无愧是正南方向,但条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有2-3接受日照就会消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。朝向的选择还是要结合具体情况,朝向对生活影响比较大,在买房时购房者应该根据不同房间布局,注意不同朝向的优缺点。
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