我们所能够贷款买房子的,几乎都是可以选择任何一个银行来做贷款的。只是这对于我们来说,面对的选择也就是我们自己去斟酌的。对于这样的选择,我们需要有一个切入点去考虑的,这样就知道选择哪家银行了。那么,银行购房贷款哪家好?银行购房贷款利率是多少?
银行购房贷款哪家好?
这个需要看您公积金还是商贷,可以找中介看一下您那个地区哪家银行利率低点,每家银行都不错,现在有很多小银行,比如农商银行,贷款利率较低,也很方便,跟大银行没区别,贷款时需要提供个人资料和其他银行需要的资料。
例如公积金贷款需要个人连续缴存12个月公积金,贷款时公积金账户处于正常缴存状态。
商业贷款需要个人收入证明,身份证、户口本、外地户口需要暂住证和5年社保,结婚了还需要结婚证等,所以买房时建议找家中介公司具体咨询相关内容。
银行购房贷款利率是多少?
购房贷款银行利率,随着基准利率的变化而变化。贷款利息计算是浮动利率计算,,利息随着利率调整而调整。
当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。有三种形式:
1、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
2、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
3、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;
个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。
以上内容主要是讲述了银行购房贷款哪家好,以及银行购房贷款利率是多少的相关信息,我们现在知道了银行的贷款利率几乎是一样的,如果除去贷款利率的参考价值,我们只有结合自己的实际情况来选择贷款银行的,当然了,贷款利率也是随着国家调整而变动的,需要随时关注。
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