一般农村人都会选择在县城买房没觉得这样有的空间,其实对于在县城买房又很多的说法的,虽然县城的房子一直在涨价,如果是贷款买的话,智能说稳亏不赚,但是有的人花卉觉得会有的空间。那么小编就来介绍一下县城买房以后能吗?县城买房利与弊?
县城买房以后能吗?
选择中心城市,大城市所拥有资源:如生活娱乐,商业购物,工作学习,医疗,出行交通等都远比小县城高出太多。人口始终都是流向大城市的。所以,城市对人口吸附力远不是小县城能比的。房子贬值的风险比县城小很多,主要的是大城市已形成了二手房交易市场,房子容易出手。
所以呢,小县城买来自己住就好,投资房产远离县城。
如果是刚需的话,那就买好了。如果是投资的话,现在还不是好的阶段。毕竟,房价涨的太猛,势必要稳定一下,其投资性或不理想。换句话说,刚需购房的话,等下去不知道能不能等来低点;投资购房的话,等下去不知道能不能就是高点。
所以,如果是刚需,在小县城买房时可行的,也是会保值增值的。
县城买房利与弊?
一、进城买房经济压力大
在农村自己建造一栋小楼房也就差不多20w左右,可是要在县城买一套面积均等的单元房也要40w左右。另外进城买房一般都是先交首付,月月还贷款,等于给开发商一直打工,经济压力也很大。另外城市的消费水平比农村高出很多,没钱寸步难行,在城市又没有稳定的工作,退休又没有养老金,月月房贷物业费,压力可不是一般的大。
二、县城宜居指数低
县城的人口逐渐饱和,空气污染严重,而且经常堵车,十分不方便。在县城居住不比在农村老家,每天吃菜有自己的菜园子,停车有自家的农家小院,平时没活儿了还能串串门,生活的自由自在的。
可是在城市仿佛都变了样儿。以前进城买房是因为城市生活便利,可是时代不同了,现在农村家家户户都是小轿车,进城也就是一脚油门的功夫,进城买房又不经常居住,确实不划算。
三、失去农村宅基地财富
一些农民进城买房后经常在城市居住,只有逢年过节才会回老家探望,有些常年在城市的,农村房屋已经荒废。现在农村宅基地的管控更加严格,长期荒废的宅基地将会被村集体回收。未来农村发展前景可观,宅基地的空间也越来越大,随着宅基地的确权,一旦失去了,可能真的就错失了一笔财富。
以上是小编介绍的县城买房以后能吗?县城买房利与弊?在县城买房很多人觉得很值,其实买房值与不值主要就是看我们县城的房价,以及后期涨价的情况,如果涨价不是很多,我们在从贷款的利息算一下,这样涨价还不如利息高,就证明没有的空间。
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