单身买房贷款需要啥条件？注意事项有哪些？

单身贷款买房需要什么条件是很多人关心的问题。按照国家的政策规定，未婚还有已婚的在贷款购房上还是存在很大的区别的，贷款的额度上，已婚的一般难度会比较大一些。其次，在贷款的时候，未婚还有已婚所需要提交的资料也是有所不同的。一起跟小编来了解一下单身买房贷款需要什么条件？

单身买房贷款需要什么条件？

正常情况下，未婚的要办理按揭贷款，还是需要提供相关的资料的。比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份，同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。

单身的办理按揭贷款手续还有这些相关的内容，首先一定要到银行了解清楚相关的情况；同时还要办理相关带齐以上的资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查，同时还需要确定贷款的额度；随后就可以办理借款合同，还可以由银行代办保险。

单身贷款买房注意事项有哪些？

1、查看自身的购房条件和资质

购房者在购房前一定要先了解清楚自己是否有购房资格，因为有了购房资格后才能谈及其他购房准备事项。

确定了购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

2、单身证明取消后，买房如何证明身份？

根据现在的规定，单身人士去办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本，并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式来进行核对。

3、单身贷款买房小户型

在贷款买房前，单身青年要提前考虑好自己想购买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，首要选择中小户型，日后如果有更大的住房需求再进行置换。另外，购房者应该仔细看好房屋的样式和结构，了解清楚房屋的产权归属，再进行贷款。

4、组合贷买房更加划算

单身青年大多数都是次购房，比较缺乏购房经验，常常会被银行工作人员带着走。所以，小编建议单身购房者对于贷款这件事，一定要提前做好功课。如果你有住房公积金，而且你准备购买的房屋较小、总价较低，则可以选择公积金贷款进行购房，或者采用组合贷的形式来买房，这样不仅首付压力小，未来月供也会比较低。

以上就是小编为大家介绍的关于单身人生贷款购房的相关知识了，单身人士申请房屋按揭贷款成功获贷后，贷款者一定要注意每月按时足额还款，否则，出现影响个人信用记录，还会影响以后申请其他贷款。希望小编总结的这些信息能够为你带去帮助。