如何补办房产证？房产证补办需要什么材料

房产证是我们购买的房产的身份证明，一般拿到房产证之后也不会随随便便的处置，不过正是因为有的朋友过分重视房产证，藏得太隐蔽，过了一段时间后就忘记了藏在哪里，这个时候就需要补办房产证了，那么如何补办房产证呢，补办房产证需要准备什么材料呢？

一、如何补办房产证

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证丢失按以下流程进行补办：

1、开具遗失登记申请表

如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。

遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2、到房产档案馆查档

房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、登报作废原房产证

接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、补办新证

登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

二、补办房产证需要哪些材料

1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；

2、刊登遗失证明的整张报纸；

3、房屋产权人的申请补办报告；

4、房管部门出具的挂失证明；

5、房屋权属登记申请书(非转移类)；

6、房屋分层分户平面图；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

以上就是关于如何补办房产证以及所需要的资料的介绍了，由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用，为了保障好我们自身的权益不受损失，大家也要重视房产证也要妥善保管好，因为补办房产证也是比较麻烦的。