样板间主要分两种:一种是临时样板间,布置在售楼处,只供买房者参考,随售楼处一起拆掉。另一种是实体样板间,按照交付标准进行了精装修,里面家具一应俱全,购买者可拎包入住。
我们这里讨论的是实体样板间,因为“装修精美,家具齐全”给购房者错觉,“这不就是我梦寐以求未来的家吗。”而且价格实惠,所以样板间有时候也很抢手。
但是,小编不建议大家购买样板间,无论是什么理由。具体看如下原因。
一、家具偷工减料,尺寸缩水
样板间的床、沙发、衣柜以及其他家具大多“定制”,实际上就是缩水。床可能只有1.5m,衣柜厚度只有30cm(正常45cm以上),这些动过手脚的家具却会显得很“和谐”,整个房子的空间也会看起来更敞亮,但实际住进去才会发现和市场规格不符,中看不中用。
二、灯光效果迷惑采光效果
我们看样板间都会发现样板间的灯非常亮,显得整个样板间非常明亮。有的灯光色调配合家具显得很温馨,但是实际上却是关掉这些灯光后一片黑暗,采光明显不足,卫生间都是暗卫。
三、走线管道等设计有问题
由于走线管道是隐藏工程难以察觉,往往容易出问题,也是偷工减料的地方,真正入住后很快这些问题就会暴露出来。
四、没有门的开放式空间
我们看的样板间会发现很多都是以开放式设计来吸引眼球,厨房和客厅连接没有门,阳台没有落地窗等,整个空间看上去高大上,但是实际上住进去才会发现,住进去是多么的不方便。
五、一切以实物为准
你看到的样板间可能非常奢华,甚至酒窘里还有82年的拉菲,客厅里挂着山水画,家具用得都是品牌,但是往往会注明,购买样板间以实物为准,等你真正入住后你会发现很多都不是你看到的那样。
以上是小编总结的不建议购买样板间的原因,对于开发商来说样板间都是能省则省,赶工的情况下打造出好的视觉效果,甚至有些地板瓷砖都是帮材料商清货。
买了样板间你提心吊胆,担心出现各种问题,特别是隐蔽工程,一旦出现管道、线路问题,麻烦特别大。
能不买则不买,实在很喜欢这个小区,只剩这套样板间可以买的情况下,请务必带卷尺测量,签好保修协议,让自己入住更安心。
769人在阅读
1376人在阅读
559人在阅读
256人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
316人在阅读
218条评论8.5分昌平-高教园
359人在阅读
30条评论9.5分丰台-南苑
7933人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
2354人在阅读
508条评论8.8分丰台-园博园
389人在阅读
22条评论9.1分房山-良乡大学城
664人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
401人在阅读
117条评论9.3分朝阳-金盏
2480人在阅读