现在我们看有越来越多的中介公司了,那么如果我们想要开一间中介公司的话有哪些相关的规定呢,其实在开公司之前这些相关的问题是一定要了解清楚的,这样话才可以帮助我们开办。那么下面我们来介绍有关如何开一个中介公司?什么是中介公司呢?
如何开一个中介公司
很麻烦,要办理工商执照、还要满足以下规定。
1、房地产中介服务管理规定(建设部第50号令):从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构。
2、设立房地产中介服务机构应具备下列条件:有自己的名称、组织机构;有固定的服务场所;有规定数量的财产和经费;从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。
3、设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设主管部门审查。经审查合格后,再行办理工商登记。
4、设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
什么是中介公司呢
1、房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务。
2、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务,市场惯例中介服务为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收等。)
3、主要业务流程为:房客源开发、房客源登记,信息回访反馈,带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。
4、中国古代和近代市场中为房地产买卖或租赁双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身,现称房地产中介。
以上我们为大家介绍的是关于如何开一个中介公司?什么是中介公司呢的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。中介公司的形式有很多,办理的内容也有很多,不同的中介公司在注册时也会有所不同,所以我们还是需要了解清楚然后再进行办理,希望我们的介绍可以帮助大家。
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