买房子可以分为全款买房和贷款买房两种形式,贷款买房,需要拿着相关的材料像银行提交相关手续。借款人凭借手续和房产抵押确认书等材料向银行办理贷款手续。买房贷款需要提供的手续比较多,下面我们来学习一下,买房贷款流程是什么?需要提交哪些资料?
买房贷款流程是什么
1、借款人到贷款银行办理借款申请。
2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。
3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
4、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。
5、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。
6、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
买房贷款需要提交哪些资料
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
由此可见,贷款买房的话,单身和已婚所提交的材料还是不一样的。单身所需要提供的材料相对较少一些。已婚的就需要提供更多的材料才能办理贷款买房。建议大家,买房子之前都上网查清楚,在开始筹谋买房的计划。
787人在阅读
148人在阅读
41人在阅读
43条评论8.9分顺义-顺义城
175人在阅读
175人在阅读
37条评论9.2分通州-副中心
4990人在阅读
145人在阅读
85条评论9.2分大兴-黄村卫星城
174人在阅读
228人在阅读
190条评论9.5分东城-东二环
152人在阅读
21人在阅读
658条评论8.8分昌平-沙河
204人在阅读
471人在阅读
28条评论8.9分房山
2307人在阅读
436人在阅读
92条评论9.3分昌平-朱辛庄
3494人在阅读
351人在阅读
141条评论9.3分大兴-西红门
1479人在阅读
198人在阅读