买房贷款需要什么条件？单身买房贷款需要什么条件？

贷款买房是一件很麻烦的事情，所以在选择贷款方式之前，我们一定要知道我们要选择哪一种贷款的方式。美一种贷款都有着不同的条件。其实代买买房是有一定的条件的，想要买房使用贷款的方式，我们一定要满足这样的条件。那么小编就来介绍一下买房贷款需要什么条件？单身买房贷款需要什么条件？

买房贷款需要什么条件？

1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

7、贷款行规定的其他条件。

单身买房贷款需要什么条件？

1、比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份，同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。

2、首先一定要到银行了解清楚相关的情况；同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查，同时还需要确定贷款的额度；随后就可以办理借款合同，同时还可以由银行代办保险。

3、相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证；剩下的就是银行的发放贷款，借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。

以上是小编介绍的买房贷款需要什么条件？单身买房贷款需要什么条件？不管是我们是结婚还是未婚，对于婚姻的证明材料，是很重要的材料。一般单身购买只要出示户口本即可，年大会有的地方需要未婚证明，这个在办理之前，可以向相关的部门了解。如果是已婚的话，需要结婚证，这样购买的房子，就属于夫妻共同财产。