买房选楼层 以33层房子为例分析各楼层优缺点

随着城市规模的不断扩大、城市化的不断发展，我们城市中的用地也在不断的减少，所以为了提高土地的利用效率，现在大部分的楼盘都会建造成高层，所以大家在买房的时候也就要面对选楼层的问题。那么究竟怎样选择楼层呢？今天小编就以33层的住宅楼为例，来讲讲各楼层的优缺点。

1、1－5楼的特点：

优点：通常来说这几层房价是的，业主出行方便，对电梯的依赖较小，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。有的一层住宅还会带入户带花园，增加使用面积。夏天温度比上面楼层要低点。接地气，对老人和孩子好处多。

缺点：低层的缺点也非常明显：潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。

2、6－8楼的特点：

优点：和1－5层一样，价格同样较低，出入相对方便。

缺点：处在比较尴尬的楼层，同样也存在光照不好，景观不是很好，安全性不高等缺点，但是比1－5层要好一些。

3、9－12楼的特点：

优点：楼层不高不低，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。

缺点：虽然能够从窗外看到风景，但视野不是很好。

4、13－23楼的特点：

优点：很多人眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。

缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

5、24－30楼楼的特点：

优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。视野好、空气好，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层几层还有一定距离不用担心晒的问题。

缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声。

6、31－33楼楼的特点：

优点：楼层，视野开阔景观，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了。而且这个层的风特别的大！

此外，大家在选择高层时需要考虑以下几个因素：

1、采光问题

采光会受到周边的楼层高度，本楼层的高度，还有楼间距等的影响，大家在看房的时候一定要注意。

2、噪音问题

噪音和楼层的高低有直接关系，楼层低的噪音大，楼层高的噪音小。

3、居住舒适度

顶层容易漏水，且保温差，上下楼不方便。一层可能潮湿，较乱。

4、性价比

一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

买房哪一层？上面为大家介绍了每个楼层的一些优缺点，其实选楼层还是看个人喜好，自己喜好的才是的。