购房须知：买房有哪些应该注意的误区？

买房究竟是为了什么？时至今日，房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了，房子对个人和整个家庭来说，都有着不同的重大作用。因此，小编为了让大家以后买房能规避掉许多可能出现的问题，特意整理了常见的几个买房误区，供您参考。

购房误区1：只看首付不看月供

很多人认为买房只需要凑够首付就可以了，但是在实际购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。

因此，买房除了首付，购房者还应该充分考虑自己的经济能力，在买房前就计算好自己可以承担多少房贷，买多少钱的房子，避免购房之后出现断供的情况。另外，像物业费、电梯费等也应当在买房前了解清楚，做到心中有数，不要贸然行事。

购房误区2：挑便宜拣实惠

很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。殊不知，后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，正是这些。

正确的做法是多学习一些购房知识，同时对于开发商给出的优惠，要多打听、多分析、多判断，不要盲目跟风。

购房误区3：急于求成一步到位

房子不比一般物品，无论是刚需购房还是改善购房，一步到位都可以让购房者省去很多后顾之忧，可以节约大笔的换房成本。但是一步到位也意味着，购房者要承担更大的经济压力。因此，购房者需要综合考虑自己的实际能力，选择自己能力范围内的一步到位。

购房误区4：绿化越多越好

不少人买房的时候都会十分关心绿化率，只要看见小区里有着很多花草树木就觉得很满意，但其实绿化并不仅仅指的是树木，还包括绿化硬质铺装、围墙、大门、各种指示标牌、水景、雕塑等等，而且绿化面积也并不是越多越好。

如果小区的绿化环境很好，那就说明花费在上面的费用就不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度来看的话，买房真的不用买绿化面积大的。

购房误区5：房子越大越好

在很多人看来，房子越大越好。其实不是这样的，大的房子固然有它的好处，但是我们应该考虑的是房子的合理布局等等。

太大的房子在打扫上会给我们带来极大的劳动量，尤其是房子大，住的人很少的时候，这样也会出现房子没有人气的情况。所以，我们在选房时要考虑清楚以后的需求以及房子户型的大小是否适合现在现有的家人人数。