选房须知 选择新房时如何才能避免噪音问题？

现在人们买房不仅仅是为了找到一席容身之地，随着经济水平的提高，大家开始追求更高的生活品质。其中一个重要的问题是噪音影响，大城市总是充满了各种声音的喧嚣，回了家当然想要一个安静的地方休息，那么在选房时要注意哪些问题来避免噪音呢。

1．不要临街的房子

靠近街道的房子会充斥着各种各样的声音，大晚上汽车还在疾驰，大早上鸣笛声就已响起，吵得人睡不着觉。选房看房的时候要特别注意空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子，的空地等都是噪音危险系数高的。

2．避开离广场太近的房子

现在不管是哪个城市，都有喜欢跳广场舞的人，且不论冬夏，每天都准时出现，如果选了靠近广场的房子，广场舞结束之前都别想安静了，吵闹的音乐声带来很大的噪音问题。

3．不要离学校太近的房子

现在开发商为了吸引购房者，通常在小区会建一个学校，但是每周一早晨的升旗仪式，运动会等大型活动的举办，以及下上课铃声，都会都居住形成影响。

4．选好户型

好的户型同样能减少噪音的影响，所以买房时要看一整层楼的户型平面图，一般来说，风车型或蝴蝶型的户型分布就比较合理，减少了邻里间相互影响的可能。尤其是卧室应该背向噪声源的一侧，这样能够减少噪音发生的可能性，即便有，防噪音效果要好很多。

5．小区绿化要考虑

小区绿化除了起到一个美化环境，净化空气的作用以外，它还有一个很重要的功能就是降低噪音。

在不同高度上，单一乔木绿化带对噪声的减弱效果是不同的，其随着树木间隔的增大而逐渐减弱，且存在三米距离的临界点。单一乔木绿化带的布局，以中间凸出方式排列所产生的降噪效果比较好，且凸出的弧度越大则降噪效果越好。看小区绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意。

6．选好楼层

低楼层的房子因为离地面近，有人说话走路的声音都有可能被听到，但是也不是楼层越高就越好，楼层高，风就大，而且噪音也越大。也有些楼层为设备层，可能放置一些设备，这些设备在运行时，也会产生一定的噪音，买房的时候，要注意避开设备层。

7．楼盘选择时远离主干道

开发商也许会以楼盘离主干道近作为卖点来宣传，但是购房者除了想到交通便利以外还要考虑到随之而来的噪音问题。在选房的时候要与公路主干道保持适当距离，汽车启动本身噪音就大，车流不息加上车速较快，如果时不时再晃几下远光灯，噪音污染和光污染双重打击。

购房者买房都是想找一个舒适的地方，工作劳累了一天之后能安静的休息，如果有噪音，会对正常睡眠和休息产生严重的影响，所以在选房之初，就要充分考虑噪音问题，避开声源地，更好的是到实地考察，感受周围声音影响。