购房指南：年轻人买房要考虑哪些因素？

买房是件累人的事，很多购房者都有过这种体会。每个人都知道选择一套好房子对自己今后的生活有多重要，所以都不敢掉以轻心。要对自己和家人负责，不要意气用事。尤其现在很多年轻人也加入了买房大军中，那么年轻人买房要考虑什么？

1、预留资金应对多项开销

年轻人莫要以为房子的钱付了，就万事大吉了。要知道，后续一系列的花费会让人大跌眼镜。比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔支出，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。否则等到房子到手却发现根本没钱装修，岂不是陷入难题？

2、家庭成员应照顾周全

是自住？还是跟老人一起居住？这是年轻人在购置房产时，要考虑的很重要的一项内容。年轻人精力充沛、喜爱登高，自住时，可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”，一定要在户型选择多下些功夫。

3、还款年限量力而行

年轻人经济实力有限，因此不能忽视还款压力。应根据自己的还款能力进行选择，避免日后成为房奴，生活质量大打折扣。建议购房者依据自身情况进行选择，一般15－20年年限为佳。

4、首次置业小户型为主

如今的年轻人，很多也只是刚步入社会，单身且事业萌芽，要是买房很多人可能还需父母的支援。这时年轻人在买房时不仅要考虑房价，还得注意首次买房不一定非要一步到位。可以先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。毕竟打拼阶段的居住舒适即可，对于目前阶段的年轻人来说，小户型在居住上也很实用。

5、要选好物业

和买房子一样，选一个好的物业是同样重要的事情，物业是小区管理服务的重要一环，不可或缺。好的物业能够让你的房子更加保值，当你卖房子的时候就会知道，干净整洁的小区环境可以让你的房子售出更高的价格。

同时，小区物业还兼具房屋维护的功能，好的物业有更好的管理效率，经常性的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命，帮助它保值价值增加。

6、时间成本不容忽视

时间成本对在职场打拼的年轻人而言，至关重要。特别是对于生活在一二线城市的职场族而言，更是如此。购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另外，“百善孝为先”，若是与老人分开住，为照顾老人方便，尽可能不要住得离父母太远。

对于年轻人来说，买房是件大喜事，容易忽略很多原本应引起重视的因素。在选购房屋前，切勿头脑发热，盲目出手，多听取亲朋好友的建议，自己也多花些时间思考。购房前，前期工作一定要做足，务必全方位考量各项因素，综合对比分析，理性作出判断。最后，预祝每位购房的年轻人，都能拥有自己称心如意的家！