有的购房者属于跟风的情况,自己的决定摇摆不定。本来计划在A区买房,但是听大家说B区精装房好,于是自己也想看,看来看去晕菜了,或者说一时冲动买到了B区。清醒后发现B区并不适合自己,后悔万分,有句话是,不忘初心,方得始终。
买新房时,购房者会面临精装房和毛坯房两个选择,究竟精装房和毛坯房各有什么优点和缺点?你该选择精装房还是毛坯房?
精装与毛坯价格的差别
精装房的房屋总价是包含了装修的价格的,精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说,精装修房源将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装,但还是不会配置活动家具的。
一般普通住宅装修标准多在1000-1500元/平方米,一些定位较高的房源装修标准在2000元/平方米以上,部分高昂装修价格可到达4000元/平方米以上。精装标准为3000-6000元/平方米不等,“因为精装相比毛坯,价格要高出上千元,对于首次置业的刚需者来说,能否接受,也是需要考虑的问题。
精装房和毛坯房各有什么优点?
一、精装房和毛坯房各有什么优点?
1、精装房的
①省时省力省心;
②装修价格(开发商统一装修,装修材料成本降低);
③装修款也可贷款(装修费与房价合二为一,贷款买房相当于用贷款来装修);
④不扰民,不被扰。
2、毛坯房的
①房价相对;
②可个性化装修,房屋可塑性高;
③装修费用支出明确;
④装修质量有保证。
二、精装房和毛坯房各有什么缺点?
1、精装房的缺点
①工期长;
②装修质量问题;
③装修模式单一,个性化不足;
④无相关验收标准。
2、毛坯房的缺点
①装修过程费时费力费心;
②毛坯房各家装修时间不一致,易受噪音干扰;
③不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
三、究竟是选精装房还是毛坯房?
精装房和毛坯房的适合人群不同,您可以根据下图对号入座:
总之,适合自己的才是好的。买房要考虑到整个家庭的情况,买房无非考虑这几点,地段、环境、质量、户型、楼层和价格,买房是大事,犹豫纠结很正常,只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子。
精装房和毛坯房比较明显的区别就是装修上的区别,购买精装房的缺点是装修风格上会比较单一化,不过购房者在后期可自行选择家具风格等装饰品,不必担心自己的家没有特色,只是在整体的户型上不能够像毛坯房一样进行大的改造了。
购房资金不宽裕的普通工薪族、追求室内独特装修特色的群体,可选择单价较低的毛坯房;结婚族、没有时间精力自己装修的、不愿费心的群体,可选择购买精装房。希望本篇知识能够对您有帮助!
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