听过来人聊聊：东边套、西边套选哪个更好？

我们在看房选房时，面对五花八门的户型让我们无从下手。选哪一套也是让人纠结的问题，到底是选东边套好还是西边套好？对于买东边套还是西边套来说，都各有它们的好处和劣势，大家可以根据自身需求的一点来选择。来看看下面的介绍。

一、什么是东边套、西边套？

东边套、西边套是相对于房子在单元内的方位来说的。如上图：01号房即为东边套，02号房即为中间套，03号房即为西边套。很多人误以为中间套就一定是纯朝南，做不到南北通透。其实这是误解。

下图为某板楼的楼层平面图，4个房间的户型都是一样的，而且都是南北通透。1、2号房在一个单元，共享一部电梯;3、4号房在一个单元，共享一部电梯。1、4号房有3面墙在外面，2、3号房则为2面墙。楼栋左右两边的户型，为边套。

二、东边套、西边套的优缺点

其实无论是东边套还是西边套，基本上都是户户通透。房子朝向不存在问题的话，采光、通风等方面都是很不错的，两者只有一些细微的差别，主要是采光和漏水等两个方面。

1、采光

东边套：太阳从东方升起，因此，清早就有太阳。早晨的太阳相对比较柔和，不那么刺眼，屋子里面比较明亮，但中午两点之后就享受不到阳光了。好处是东边套不存在西晒这一说，夏天较西边套凉快，但冬天可能就比较阴冷了。

西边套：由于在西边，早上照射到的阳光有限，阳光主要集中在中午、下午，而且下午的阳光比较强烈。受西晒影响，夏天会非常热;但冬天暖和，居住比较舒适。

2、漏水

关于房子漏水的问题，主要存在两种情况，一种是墙面渗水，主要是外墙的防水没做好。一种是门窗渗水，主要是窗框和墙面没处理好的问题。在南方地区，由于雨季和风向的影响，东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水。东边套的房子相对来说比较潮湿。北方地区雨水相对较少，两者受到的影响小。

三、选购注意事项

东边套、西边套各有优缺点，如果选择东边套，要注意看房屋外墙的防潮防水措施做得如何，以减轻室内的潮湿程度，避免出现漏水的情况。

买房的时候，如果选择西边套，要注意看西边有无遮挡，房屋的保温措施做得如何，其在一定程度上能减轻西晒对房屋的影响。

另外，还需要注意的是采光有无被遮挡、视野景观如何，东边套或者西边套是否靠近马路、轨道等，也是选房时要考虑的因素。