买房须知：返乡置业有哪些事项要注意？

临近春节，随着“春运”的开启，返乡置业成为了当前楼市的购房力量。但是，对于急需买房的返乡人群而言，近一年甚至多年的外出，已对于“家乡”房地产，如在售楼盘、价格、地段等等多个方面变得“陌生”。那么，在这个特殊的时段“返乡置业族”应如何选购一套称心如意的好房子呢？下面小编来为您讲解。

（一）返乡置业者要注意了解买房的政策

如买房商业贷款政策，首付政策，买房补贴政策，住房公积金政策，二手房交易政策等一系列的购房政策，是返乡置业必须在了解的。如果，不了解当地的买房政策，容易错失政策带来的买房红利。

（二）返乡购房要大盘

虽然说每年春节前后都有很长的一段时间供返乡置业者看房选房，但这段时间对于房地产的销售周期来说，也只是短短的一个月。因此，对于返乡置业者而言，如果经济能力较好，那么应该选择大盘。

一方面，品牌房企在经过长时间的开发积累后，给市场留下的印象较为可靠，买这些楼盘比买那些首次开发的楼盘风险小多了。

另外一方面，一直以来，知名房企由于长久的口碑积累，或者大范围的广告宣传，让身处外地的人能够较早地接触到其楼盘信息。

（三）返乡置业选楼盘记得多打听

很多返乡回家的购房者，离开家较久，平时对“家乡”楼市关心力度不够，再加上各家开发商推出的优惠方式各有不同，还有假期短不够挑选房子。这些外在因素给很多购房者带来烦恼。

因此，返乡置业在看房时，务必选定几个心仪的楼盘进行对比时，多向亲朋好友打听打听，也可在网上搜索一下楼盘是否有负面新闻，以免踩雷。还可以通过政府的规划来预见一下将来楼盘周边环境情况。

在实地看盘的过程中，要看住房的采光、朝向、格局等。听一下周围是否有噪音，弄清周围公共交通情况，附近的生活超市、医院、学校等配套设施情况。

（四）返乡置业者心态要好

长期的离开“家乡”，导致对家乡变得陌生，同样对家乡的房地产也停留在原来。但是一年，足以改变一个城市的面貌以及“家乡”的房价，楼盘销售等等。

对于返乡买房的市民而言，应该摆正心态，理性看待房价上涨，不要永远活在过去。

（五）返乡置业者出手要快

返乡购房者大部分都是在外地工作的，所以当你还在犹豫买房还是不买房，选择哪个楼盘更好时，不得不在迅速做出决定。

对于返现置业者来说，买房是在于时间赛跑，购房者出手要快。俗话说得好：“先下手为强，后下手遭殃”。不可用单一的优惠来进行楼盘对比而错失了的房源；或者想等该楼盘有再多点的优惠而错失了房源。一定要记住：“好的东西，只有先下手”。