房价居高不下,房子毕竟是一笔金额巨大的财产,在房产继承方面,也容易出现不少问题。房产继承需要登记吗?房产继承登记在哪里办理?今天小编和大家一起学习一下这两个问题,在面对这类问题时,处理起来也比较顺心,下面一起分享吧。
房产继承需要登记吗
依照我国《物权法》第29条规定:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。同时,该法第31条还规定:依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
从继承开始的那一刻起,你就已经取得了该房产。但如果你在继承之后要进行类似出售、赠与,或者设定相应的抵押等处分行为时,则必须依法先去当地房地产管理机构办理登记。只有将该房屋登记到自己的名下后,你才能进行相关的处分,否则依法不发生物权转移的效力。
房产继承登记在哪里办理
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承需提交的资料:房屋所有权证书,继承公证,继承人身份证及复印件,房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
房子不仅是我们在外打拼的避风港,也是家庭重要的固定财产。买一套房子,倾注了许多家庭一代人甚至两代人的全部心血,越来越多的房子面临着老一代去世之后,房产的继承问题等,可能会引起房产继承纠纷。多了解一些这方面的知识还是有用处的。
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