小高层得房率多少合适？如何计算小高层得房率

我们在购买房子的时候，得房率也是我们非常关注的问题，因为使用面积的大小与得房率是息息相关的。那么我们知道得房率多少是比较合适的呢，不同的房子也有不同的规定，那么下面我们来介绍有关于小高层得房率多少合适？如何计算小高层得房率？

小高层得房率多少合适

小高层得房率，其实就是用100％减去房子的公摊系数（公用建筑面积÷套内建筑面积之和），不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8％～15％，小高层公摊系数为10％～20％，高层公摊系数为15％～30％。那么也就是说小高层得房率一般为80％～90％。

如何计算小高层得房率

1、各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。

普通住宅的一般公摊比例：多层：8％—15％；小高层：10％—20％；高层：15％—30％

2、小高层得房率

1）房子分为多层、小高层和高层三种。一般情况下，多层的得房率是比较高的，小高层的次之，高层的得房率相对是比较低的。得房率对于置业者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80％是一个比较合理的比率，比较实惠。

2）小高层得房率也是买房必看的一个重要指标，因为得房率的高低直接影响到房屋居住的舒适度。小高层得房率也是套内建筑面积与销售面积之比，得房率不是越高越好，一般小高层得房率85％－88％之间舒适。

以上我们为大家介绍的是关于小高层得房率多少合适？如何计算小高层得房率的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。小高层的得房率也是我们大家关注的，因为我们知道建筑面积都包括使用面积和公摊面积，那么得房率比较高的话，使用面积才会更大一些。