其实现在很多地方都让自己盖房了,当然盖房也是需要申请通过之后在盖的。所以不少的人就会觉得比较麻烦,就选择了购买小区房,但是面对楼层的选择时,就比较烦恼,不知道怎么选择楼层才会不后悔。为此小编就来介绍一下有关于多层选什么楼层好?多层如何选楼层?
多层选什么楼层好?
1、根据《民用建筑设计通则》规定,住宅建筑按层数划分为:1--3层为低层;4--6层为多层;7--9层为中高层;10层以上为高层。另外,也有一种解释是说多层房屋介于10米-24米之间,4-8层都可以算多层住宅。
2、多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风,少了柱梁的限制,户型也比较好,加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,综合考虑各种因素,多层的佳楼层为3—4层。
多层如何选楼层?
1、1楼,大家公认的采光不好,视野差,看不到什么景观,易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说,底层也是优点所在的,起码离绿地更近,可以近距离享受绿色的气息。而且,很多开发商为了促进底层的销售,往往会采取“底层送花园”的销售策略,即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园,这非常适合中老年人的生活,没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言,置身于花园中的感觉,除了住别墅的,恐怕就只有住底层的人才能体会到。
2、2-4楼,人们通常生活在树冠下,有时能听到树杈敲打窗户的声音,要说心里舒适,这里是好的,同外部保持着现实联系。但接近地面也有缺陷,空气循环减缓,空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。
3、5层、6层,从环境的角度来看,5层和6层安全性好。没有电梯,住这个高度上下楼有点麻烦。
以上是小编介绍的多层选什么楼层好?多层如何选楼层?对于选择楼层的方法,我们有了一些了解。当然楼层的选择直接的影响到我们后期的使用,特别是楼层选择错误,就会让我们后悔自己选择的房子,有时恨不得把房子白白送给别人,所以大家应该谨慎的选择。
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