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军队经济适用房面积标准是多少?购买条件是什么

军队经济适用房面积标准是多少?购买条件是什么

随着近年来房价的急剧攀升,钻法律、政策漏洞买卖经济适用房的当事人不在少数,经济适用房买卖纠纷案有增多之势,违反政策进行经济适用房的买卖屡禁不止,经济适用房买卖其中的门道多,比如军队经济适用房这些面积标准是有规定多少的,购买军队的经济适用房必须要符合哪些条件才能购买呢?

军队经济适用房面积标准是多少 购买军队经济适用房的条件

军队经济适用房面积标准是多少

1、随着军队住房制度改革的不断完善,军队经济适用住房建设迅猛发展,尤其是建立个人住房补贴账号后,极大提高了干部、士官、职工参加经济适用住房建设的积极性。据调查,想参加经济适用住房建设的占到在职人员的70%,且以团、营职干部居多,参建人员60%是营职干部。

2、根据现行住房补贴标准,营职按70平方米。为此,营团干部普遍要求增加建房面积。军队经济适用住房各户型的套内建筑面积,不得超过相应职级人员的购房补贴建筑面积标准。套内建筑面积指户门以内的使用面积及墙体面积之和,不包括阳台和户门以外楼(电)梯间等面积。

3、阳台建筑面积另行计算(按建筑面积计算规则折算后的总面积,下同),大军区职干部住房控制在14平方米以内,军职干部住房控制在12平方米以内,师职以下干部住房控制在8平方米以内,楼(电)梯间、地下室、阁楼等,应本着合理、节约的原则设计建设,按规定向住户分摊面积和计价。

超过上述规定户型面积的,超面积部分按市场价出售。今后,各单位应当严格把握户型面积,杜绝超面积建房现象的发生。

购买军队经济适用房的条件

1、军队的经济适用房是在总后备案的,经过层层批准才能开工建设。先是建房计划上报,然后是售房计划上报,有个统一的售价,经过总后批准,在当地办理房证后才能按照售价进行出售。

2、经济适用房符合条件的可购买者有转业干部退休干部,现役干部,前两类人可以进行出售,用住房补贴抵扣,现役干部情况不很清楚。我所知道的部队建设经济适用房都是个人先垫款,120平价格在十几万,在退休移交到地方时才把垫款还给个人。

3、对军队分散单位、异地安置转业及离退休的军队人员需要购买地方政府组织建设的经济适用住房的,各级人民政府要积极支持并优先安排,在未定价前,部队先开出一个拟定价格,交清款额抵押,待定价后多退少补,有的部队这样处理。

以上就是关于军队经济适用房面积标准以及购买条件的全部内容了,如果是单位产权现在单位的税所核税,然后在房屋所在地正常的过户交税。从如今的购买过户案件来看,部队单位房由于其性质特殊,案件中占有相当大的比例。

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