知识
首套房贷款利率有哪些优惠?如何争取?

首套房贷款利率有哪些优惠?如何争取?

买房子对我们来说是件大事,除了选对房子就是选对房贷,有房贷利率优惠,买房子就能省下不少钱,首套房税收和二套甚至是多套房的税费缴纳不同,。税费的收取对购房者来说是一笔不小的数目,那么首套房贷款利率还有优惠吗?如何才能争取到首套房利率优惠呢?

首套房贷款利率还有优惠吗 如何争取首套房利率优惠

首套房贷款利率还有优惠吗?

公积金贷款不分首套或者第二套房,各地方对公积金首套房多套房的界定不一样,只要是当地的住房公积金允许贷款的,其贷款利率都是一样的,由央行统一规定执行利率,现行住房公积金年利率为3.5%。

1、购房贷款利率是否优惠,一看贷款银行的政策,二看借款人的个人资质,征信状况

2、首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率

3、其次,如果借款人的个人资质好(比如是五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了。

4、建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多。

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

如何争取首套房利率优惠?

想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同 和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

北京新房楼市

相关知识

相关问答

相关资讯

//cdns.soufunimg.com/imgs/viewimage/news/2016_07/16/zhishi/1468651240632_000/640x480.jpg
首套房贷款利率有哪些优惠?如何争取?
贷款,首套房