房屋户型结构有哪些?2方面解析房屋户型结构

房屋户型结构有哪些?2方面解析房屋户型结构

房天下2016/05/04
房屋的户型有许许多多各式各样的结构,分类的方法亦有许多,简单地从高度和房型做大致的分类,房屋户型结构有哪些?文章通过高度与房型将房屋户型结构分为2类进行解析,2大类中各有小分类,对房屋户型结构的一些简单的分析。

房屋的户型有许许多多各式各样的结构,分类的方法亦有许多,简单地从高度和房型做大致的分类,房屋户型结构有哪些?2方面解析房屋户型结构。来了解房屋户型结构的相关内容吧。

描述

1、住宅户型分类:按高度分类

住宅按楼体的高度可以分为这几类:低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅,是指1~3层的相关住宅,主要指一户的独立式的住宅,或二户的连立式和多户联排式的住宅;多层住宅,是指4~6的相关住宅,需借助公共楼梯解决垂直交通,是一种具代表性的城市的相关集合住宅;中高层住宅指的是7~9层;高层住宅指的是10层以上的;超高层住宅指的是30层以上的。

高层住宅的主要优点是土地利用效,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好。此外,“小高层”的说法一般是指9~12的集合住宅,从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。

2、住宅户型分类:按房型分类

住宅的房型主要分为:单元式住宅、式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。

单元式住宅,也叫梯间式住宅,一般为多层住宅所采用,是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;

住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对比较安静;有公摊面积,可保持一定的邻里交往,有助于改善人际关系。

式住宅,一般建筑在大城市里,多数为高层楼房,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;

有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

错层式住宅,是指一套住宅室内地面不处于同一标高,一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开,高度不同的平面上,但房间的是相同的。

复式住宅,一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;

上层供休息睡眠和贮藏用。

跃层式住宅,是指一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一。

室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,二层为私密性较强的卧室、书房等。

花园式住宅,一般称作西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。

一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全,户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准,一般是高收入者购买。

小户型住宅,是近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后,独立性越来越强,再加上福利分房逐渐取消,因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

文章通过高度与房型将房屋户型结构分为2类进行解析,2大类中各有小分类,对房屋户型结构的一些简单的分析,望上述讯息对你有所帮助。

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