一次性付款购房流程 一次性付款买房所需资料。

一次性付款购房不仅可以免除各种手续费、银行利息等等,还可以很大程度的拿到价格优惠。采用一次性付款方式购房也成为越来越多人的选择,那么一次性付款购房的流程和所注意的事项有哪些呢?

一、办理一次性付款购房所需资料

1、买卖双方有效的身份证明；

2、房屋权证;

3、有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件;

4、买卖双方提供银行活期存折或活期银行卡。

二、一次性付款购房的流程介绍

1、买卖双方经过交流协商一致后达成购房共识,确定好房屋的成交价格。

2、到当地二手房的交易,在互联网上的签约窗口填写一份二手房交易信息表,同时签订网上的房屋买卖电子合同;如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户,可直接在中介公司签订网上房屋买卖电子合同。

3、买方将购房款存入资金专户内(在二手房交易服务二楼签订的合同,直接在银行存款;如果是通过中介公司签订的合同,可以到二手房交易服务银行存款,也可以在市内任何一家银行通过转账方式存入资金账户)。

4、买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到二手房交易服务三楼政务大厅办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《房屋产权登记收件领证凭据》。

5、在五个工作日内,完成房屋转移登记手续,客户凭《房屋产权登记收件领证凭据》领取房屋权证。

6、交易完成后,银行凭划转资金指令将资金划转至卖方指定的账户。

国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,您要看七证: (1)是开发商的营业执照, (2)是国有土地使用证, (3)是建设规划许可证, (4)是建设开工许可证, (5)是预售许可证, (6)是销售许可证, (7)是银行按揭协议书。

一次性付款购房有利有弊,土豪大可随意,工薪 的大众还需三思后行,关于它的流程和注意事项就介绍到这里,希望对您有所帮助。