房产赠与与公证费是什么 房产赠与公证手续怎么办理

 房产赠与公证是国家公证机构根据房产当事人的申请依法证明产权人将个人的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。那么房产赠与公证费我们应该怎么算?房产赠与公证费用都有那些?我们应该怎样去了解房产赠与公证费用。

 一、房屋赠与公证手续怎么办理?

 (一)办理赠与公证手续由赠与人住所地或者赠与行为发生地公证处受理。要赠与不动产的,也可以由不动产所在地公证处受理。

 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

 1、赠与人的相关身份证件(如居民身份证、户口簿、护照或通行证复印件);

 2、要签订赠与书;

 3、赠与物的清单及权的证明,如房产证和存单等;

 4、赠与物是共有财产的,应当提供共有人同意将财产赠与他人的相关书面意见;赠与物要为集体的,应当提交该集体的组织成员都同意赠与的书面意见;赠与物为全民的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

 (三)赠与协议的主要内容应包括:

 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

 2、赠与人与受赠人的关系;

 3、赠与的理由;

 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

 5、赠与人对赠与行为的意思表示;

 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

 二、房屋赠与公证费用是多少,怎么算?

 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。

 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

 此外,到房地产交易去办理房屋权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

 房屋的赠与与其他事项不同,所以办理之间一定要慎重,关于房产赠与与公证费相关知识,上面以为大家详解,有需要的朋友可以参考以上解释,对于房产赠与与公证费我们要做到心中有数。