住房公积金贷款商业贷款利率多少?住房公积金贷款的流程?

 住房公积金贷款商业贷款利率多少?住房公积金贷款的流程?住房公积金的贷款指的是由各地住房公积金管理来运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存公积金得在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金指的是国家机关、国有企业、城镇的集体企业、外商企业、城镇的私营企业及其他城镇的企业、事业单位以及在职职工缴存得长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人得。职工离退休的时候本息以及余额一次付偿,退还给职工本人。

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 1、需要贷款人在申请住房公积金贷款时需要到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

 (一)需要申请人以及配偶住房公积金缴存证明;

 (二)需要申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

 (三)需要家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

 (四)需要购买住房的合同、协议等有效证明文件;

 (五)需要用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

 (六)需要公积金要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

 (七)需要公积金要求提供的其他资料。

 2、需要对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。

 3、需要公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

 4、需要银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

 5、需要以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟收押保管。

 住房公积金贷款商业贷款利率多少?住房公积金贷款办理流程?房天下提示您:很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。