2016买房须知 这五类房产潜力大

不管是不是自住，买房都要看房产的未来。2016年在去库存的总基调下，政策红利还有延续，被称为买房的机会年。那么2016年又有哪些房产值得购买呢？

市中心的二手房

在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。

轨道交通房

如果不选择在城市中心置业，那么在城市周围买房，而要去城市中心上班，那么看重的就是交通因素了。所以，每个城市的轨道交通房都是前景很大的，特别是在边远片区。

热点城市旁的较小城市

热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受，　很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如深圳周边的东莞与惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房价上涨趋势明显。类似的城市还有北京与天津周边的保定与廊坊、上海周边的苏州。建议在热点城市旁的较小城市的人群，无论是刚需还是刚改，都应该趁早下手。

城中村旧改房

城中村之所以成为城中村是因为其地理位置是在城市中，也就是说地段是比较好的。如果城市规划将原来的城中村进行改造，建成商业住宅，而该城中村的地段又是处于城市房价顶端区域，那还是快点下手吧，可能会出现疯抢的场面。所以看见有“拆“字的时候，就要多加注意的了，说不定就有你需要的房子。