高层好还是多层好 高层住宅怎么选？

随着科技的飞速发展，住宅越来越纵向化。现在沿路拨地而起的不仅仅是写字楼了，住宅楼也加入进来了。所以，随着高速的纵向发展，购房者在选楼层上也有了困惑，下面一起来看看高层住宅选择的奥秘。

目前开发的房地产住宅项目有多层住宅、小高层和高层。6层为多层住宅，10—12层为多层住宅，24层以上就属于高层住宅了。高层住宅在选择时要注意以下几个方面：

一、户型格局

一般的高层住宅都是框架结构形式，一层对称布局6-8户，所以这样一来，就会出现南向房和北向房。有的甚至是只有西向房，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度。

二、观察景观

现在越来越多的人在买房时关注更多的是居住的舒适性，所以高层住宅在景观上就是其一个特色。视野良好，精致优美，所以高层住宅要注意房间的事业问题，多关注周边的规划，看是否会有其他建造的建筑影响视野。

三、电梯数量

一栋楼的总户数与电梯数量要适配，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的高层住宅就需要配备3部电梯。

四、车位问题

车位是买房时候的标配，即使现在没有车的购房者也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

高层成为现在买房的一个潮流，高层与其他形态的楼盘不同，需要关注的点也不同，所以选高层住宅的时候要多注意以上四个方面。希望这六个方面能帮助大家买到合适的房子。