买房必读：给90后的10个买房忠告

现如今，60后忙着房子拆迁，70后还贷多年，80后还在攒钱，90后已经成了房子的业主。给买房的 90后10个忠告。

1、首付靠父母鼓励购房贷款

房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是90后坚实的后盾。

2、月供不超过月薪的50%

房贷按揭的月还款额度太高，为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、不要买城市郊区的房子

让爱睡懒觉的90后，每天6点起床公车倒上班，每天花3 在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。你可能有车，你老婆一般就没有，每月将会产生不菲的交通费。

4、小区周围有餐馆和医院

居住的小区周围好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在90后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。

5、好朋友一起买房做邻居

90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。

6、选小户型考虑空间

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的。”住大房子是好多人的理想。90后 次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以， 置业的价值也要考虑清楚才得行。

7、不要忘了考虑孩子问题

买房、结婚、生孩子……人生大事一件件按部就班说来就来。90后眼看着就成了新爸新妈，买房时可得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该了，再惊觉没好选择就晚了。买房时就要未雨绸缪。

8、砍价买房学会省钱过日子

虽说买房是件很费钱的事，但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

9、精装修房不适合个性90后

90后追崇个性，精装修房价格高，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，浪费巨大。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住，既节约又实用。

10、想要安心入住物管要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?不习惯阅读各种电器说明书的90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物业管理公司。