当你面对满心期待的新房子时,是否想过在付出前还能和开发商玩一场价格谈判的小游戏?事实上,你完全有机会把价格谈得更加合适自己。下面就来一起看看怎么做吧!
首先,在开发商开始预售的阶段,他们常常为了吸引买家而推出一些吸引人的折扣。这个时候,你如果能抓住时机,往往能享受到最大的优惠。记得,一旦预售结束,这些独特的优惠也就随风而去了。
其次,如果你选择一次性付清房款,开发商为了快速回笼资金,通常愿意提供折扣。这样的折扣大概在9.8折左右,对于一套五百万的房产来说,你直接就能少掏10万元。
第三,团购也是一个不错的选择。当你与亲朋好友一起购房时,开发商可能会因为成交量增加而提供每平米约百元的折扣,而且这类优惠有时还能和其他活动共享。
接下来,对于那些分期开发的项目,如果发现有尾房在长时间内未能售出,开发商往往会提供意想不到的折扣来促销,这是一个捡漏的绝佳时机。
最后,如果你能成功推荐新客户并成交,开发商会提供返利,比如送一年或者价值几千元的购物卡等。
当然,虽然这五种方式在理论上都能让你省下一笔钱,但要想真正拿到这些优惠并不容易。你需要做的,是密切关注楼盘的销售动态,了解开发商的资金状况以及是否有新的销售策略。在中小城市,特价房等优惠措施更是层出不穷。
记住,热销的楼盘很难谈到折扣,因为它们并不愁销量。但是,如果你能找到那些掌握折扣审批权的销售高管,那么直接从他们这里获取优惠就成了可能。
总之,买房讲价是一个技巧活,需要你有足够的信息和耐心。通过以上的讲解,希望你在下一次面对开发商时,能够信心满满,拿到满意的价格!
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