买房必看：怎么识破教育地产的真伪陷阱，避免被忽悠

买房必看：怎么识破教育地产的真伪陷阱，避免被忽悠

买房选学区，是不少家长的心头好。但在追求孩子教育资源的路上，有没有可能掉进“教育地产”的陷阱呢？

教育地产的概念源自于其靠近知名学校，让孩子享受优质的教育资源。然而，并不是所有紧挨名校的房子都有资格称作教育地产。根据国家的相关规定，学区划分遵循就近原则，而不是最近原则。也就是说，就算你家离学校近到可以扔个橡皮擦打到校园，也不一定能让孩子就读那里。因为学校片区的划分，最终权利在于政府教育部门根据实际情况的调整。

那开发商口中的“保证进名校”承诺靠谱吗？让我们搞清楚一件事——学区房的划分由政府说了算，开发商的话，听听就好。有时候，你为了孩子能上好学校选择的那套房子，最后可能成了一句空话。

至于市面上的一些楼盘打出的“双名校”、“双学区”的广告，更是需要我们用放大镜审视。往往这些宣传只是售楼部的一种营销手段，实际情况如何，购房者要自己去核实。

另外，私立学校虽然好，但它并不属于学区房的范畴。有些地产商会把私立学校包装成教育地产的卖点，其实这是一种误导。私立学校基本是“有钱就能上”，并不局限于你住在哪个学区。

总的来说，家长在选择教育地产时，要擦亮眼睛，认清楚楼盘广告背后的真相。切记，教育地产的真正价值，在于政府的学区划分，而非开发商的甜言蜜语。