贷款购房房产证是抵押在银行吗？房子按揭中可以抵押贷款吗？

贷款购房房产证是抵押在银行吗？

贷款购房房产证不是抵押在银行，这是一个常见的误解。在办理按揭贷款手续时，购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤的目的是确保银行能够将房屋作为抵押物，以保障贷款的安全。房地产交易中心会将房屋的他项权证交给银行作为抵押，而房产证原件则会在存档后交给户主保管。

房屋抵押登记是一种法律程序，可以确保贷款购房过程中的安全性。银行通过房屋抵押来确保借款人能够按时还款，以免发生违约。一旦借款人无法偿还贷款，银行可以通过拍卖房屋来收回债务。因此，房产证并不是作为抵押物直接交给银行，而是作为所有权证明的重要文件交给购房者保管。

房子按揭中可以抵押贷款吗？

在购房按揭过程中，购房者需要与银行签订相关的抵押合同和贷款合同。抵押合同中会明确规定房屋的抵押权归属于银行，而贷款合同则规定了借款人的还款义务和相关利率条款。购房者需要按时还款，以避免房屋被银行收回。

需要注意的是，以上信息仅供参考。具体的手续和流程可能因地区和银行而有所不同。因此，在办理按揭贷款手续之前，建议购房者咨询银行工作人员获取更加准确详细的信息。

总结起来，贷款购房房产证不是抵押在银行。办理按揭贷款手续时，购房者需要办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证交给银行作为抵押物，而房产证原件则由购房者保管。房屋抵押登记是为了保障贷款的安全，确保购房者按时还款。购房者在办理按揭贷款手续前，应该与银行工作人员咨询，了解具体的手续和流程。