房产税几时开始收？房地产税和房产税有啥区别？

房产税几时开始收？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。

房地产税和房产税有啥区别？

1、概念不同：房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税。说的简单一点，就是已拥有房子的人，每年都要为自己房子纳的税。房地产税是一个综合性概念，即与房地产有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。换而言之，房产税也是房地产税的一种。

2、适用范围不同：房产税适用范围仅限于经营性房地产（用于经营活动、非住宅房产），个人住房免税，因此对百姓生活基本没有影响。而房地产税，范围更大，针对一切房产，与每位购房者密切相关。

3、征收对象不同：房产税只以房屋为征收对象，而房地产税的征税对象是房产加土地。

那么，房产税具体几时开始收呢？根据财政部相关人士的表态，房产税试点于2012年开始推行。试点的目的是为了逐步完善税制，积累经验，并最终在全国范围内实行房产税。然而，由于全国推行房产税面临着较大的难度和复杂性，试点工作从个别城市开始，逐渐扩大范围。目前，房产税试点已经在一些省市进行，但尚未在全国范围内全面实行。

为什么要推行房产税？房产税的推行有几个重要的意义。首先，房产税能够调节房地产市场的供求关系，适度限制投资投机行为，避免房地产市场的过热。其次，房产税可以提高政府财政收入，并用于社会公共事业的建设和发展，提供更好的基础设施和公共服务。此外，房产税还有助于促进资源配置的优化，提高房产所有者对房地产的使用效率。

房产税的征收对于个人和单位都会有一定的影响。对于个人来说，房产税将增加房屋的持有成本，可能会对购房投资产生一定的影响。而对于单位来说，房产税将增加企业的经营成本，对于房地产开发商来说尤为明显。因此，房产税的征收需要合理平衡各方利益，确保税收的公平与合理性。

总结起来，房产税试点于2012年开始推行，但由于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。房产税与房地产税的主要区别在于征税对象和计税依据不同。