这市出台新政，公积金可付首付！公积金可付首付什么意思？

近日，马鞍山市住房公积金管理中心发布了《提取住房公积金支付新建住房首付款实施细则》，其中最引人注目的改变是，该市的个人住房公积金账户资金可以用于支付新建预售商品住房的首付款。

那么，公积金可付首付是什么意思呢？

首先，我们需要了解什么是公积金。住房公积金是由国家、企业、个人三方面共同缴纳的一种住房福利，旨在为缴存职工解决购房、租房等住房问题。住房公积金的缴存基数以职工月工资收入为基础，缴存比例约为8%。

其次，什么是首付款？首付款是指购买房屋时需要付的一部分款项，通常为房屋总价的20%-30%左右。这是为了保护购房人和银行的利益，避免房价下跌或购房人出现违约等问题。

而公积金可付首付，就是指购房人可以通过提取个人住房公积金账户资金的方式，使用公积金来支付购买新建预售商品住房时的首付款。这项政策的出台，意味着购房人不再需要自己垫付高额的首付款，从而减轻了购房负担，提高了购房的门槛。

当然，公积金可付首付也并非没有限制。根据《提取住房公积金支付新建住房首付款实施细则》规定，购房人须在马鞍山市通过购房合同、预售合同等方式预先交纳至少20%的住房款，才可以申请提取住房公积金进行首付款支付。

此外，购房人的住房公积金账户中，最少需要存有足够支付首付款的金额。具体提取金额的上限和申请流程等，也需要按照规定进行操作。

综上所述，马鞍山市出台的公积金可付首付政策，为购房人提供了更多选择和方便。但购房人在使用公积金支付首付款时，也需要注意政策规定和操作流程，确保自己的权益和利益不受损失。