二手房面签后多久审核完成 二手房面签的注意事项有什么

在新房和二手房之间，如果让很多购房人员在进行挑选的时候，可能都会选择二手房吧，因为这样的房子确实是存在着很多的优势，而且价格上也是很优惠的，但是在购买二手房的时候，想要一次性付清全款，也会有一定的压力。所以有些人在购买二手房时也是想要通过贷款的方式，那么少不了到银行去进行面签，对于二手房面签后多久审核完成，有关二手房面签的注意事项有什么？看看下面的介绍吧。

二手房面签后多久审核完成

通常在面签后审核时间是在5个工作日；在面签的合同中的很多信息都要明确列出，例如买卖方的身份信息资料、联系方式、房款的付款方式和时间、价格等等，在签约时一定要双方本人亲自到场签字，如果是委托别人必须要有委托原件材料。

二手房面签的注意事项有什么

1、注意二手房房龄

二手房面签是办理银行贷款其中的一个步骤，所以影响银行贷款的因素，购房者在面签之前都应该注意到。目前大多数的银行都不给房龄超过20年，且面积过小的房子办理贷款。更有少数银行规定房龄在15年以内的二手房才可以贷款，对于一些优质的可以放宽条件。总之，二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。

2、提前准备资料

面签的时候，银行会对需要进行面签的借款人提供的面签资料进行审核，所以在面签之前，购房者就需要针对这些资料详细了解清楚，提前准备好。通常情况下，面签必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）

3、了解面签流程

不管是办理什么手续，提前了解该手续的办理流程才能有序进行，面签的详细流程，购房者也应该在面签之前了解清楚了。银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：携有效身份证等材料到银行；信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）；材料不齐的会要求在约定时间内补齐。

4、亲自到场办理

通过贷款购买房子的朋友，大多数都是属于很难一次性拿出全款买房的人，所以办理贷款手续非常的重要。根据银行面签的要求，贷款的面签人一定要确保您本人去面签，不能由别人替代。另外小编建议购房者事先办好一张该银行的借记卡，不想浪费时间排队的话，那就先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。

上面为您介绍了二手房面签后多久审核完成？二手房面签的注意事项有什么？在购买二手房的时候有很多事项都是需要了解的，比如说要了解到房子的产权还有房龄，如果太老的房子一般是不建议进行购买的，在办理过户或者是面签的时候，更是应该要准备好相关的资料，亲自到现场去进行办理。而有关办理的进度和具体的时间可以到银行去进行咨询，或者是拨打电话进行咨询。