2022物业法不入住收费 物业服务包含哪些内容

买城市里面的小区房子，每年都是需要交纳物业费的，很多人们对于物业费的收取一点都不满意，觉得很多物业公司都是只收钱不办事。甚至有些业主根本没有在房子里面居住，但是还要每年支付高昂的物业费，就觉得非常的不划算，如今2022物业法不入住收费标准也已经颁布了，另外物业服务包含哪些内容？看看下面的介绍吧。

2022物业法不入住收费

1、物业费按照法定产权面积计收：

根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。

2、空置房物业费可按70％交纳

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70％交纳。

物业服务包含哪些内容

1、公用设施管理

物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

2、治安管理

相信大家都很清楚，小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

3、交通车辆管理

一些规模比较大的小区，小区内还会设置一些车辆通道，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

4、其他生活服务

除了上面的几种服务之外，有些物业公司还提供一些生活服务，比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务，而有的业主对此都不清楚，根本就不知道还有此条。

有关202物业法不入住收费标准，物业服务包含哪些内容，看过上面的介绍之后都是应该已经了解了，其实有关物业公司的服务还是比较多的，比如公共设施的管理、小区内治安的管理、车辆交通管理以及其他的生活服务等等，拥有一个好的物业，能够使得人们日常生活中的生活品质得到更好的提升。