不动产权证是房产证么？不动产权证和房产证的区别是什么？

对于大家而言房产证是非常重要的，而随着社会的变化，不动产权证也出现在人们身边，人们也都了解到了不动产权证在如今的社会上的重要性。不动产权证可以代表着房子的归属情况，人们要很好的了解到房产的情况以及各个证件，使买房以后的人们都可以让自己归属于自己。那么不动产权证是房产证么？不动产权证和房产证的区别是什么？

不动产权证是房产证么

不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产权证和房产证的区别是什么

1．不动产权证和房产证的区别是名称不同

房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2．不动产权证和房产证的区别是性质不同

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

3．不动产权证和房产证的区别是防辐射标签区别

房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

4．不动产权证和房产证的区别是内容不同

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5．不动产权证和房产证的区别是发证机关不同

房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

6．不动产权证和房产证的区别是版本不同

房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

7．不动产权证和房产证的区别是费用不同

房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

不动产权证是房产证么？不动产权证和房产证的区别是什么？上边的内容就是人们都该知道的答案，在了解了不动产权证以后人们要弄明白买房以后哪个证据最为重要。对于任何人而言，买房就是给自己一个家，而房子的归属问题也就变得很重要了，不动产权证是很关键的，人们不可以忽视。