说到交房提前一个月和两个月还属于正常,如果你提前一年交房的话,对于业主来说,业主的心里还是非常忐忑的,因为你提前一年交房,我们就回觉得你的房子质量有问题,我们也是可以拒绝收房的。为什么这么说呢?因为不少开发商提前交房,主要就是为了收取物业费来让自己的资金更充足的去运转。但是一些设施和小区的环境还没有弄好,那么小编就来告诉你交房时间提前一年可以拒收?交房时该注意什么?
交房时间提前一年可以拒收
交房时间提前一年可以拒收,提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
交房时该注意什么
1、交房时要仔细检查房屋的质量,看门窗以及阳台等位置是否有出现开裂的现象,如果阳台有裂缝非常危险,而且新房空关时间比较常,门窗轨道里都会有建筑垃圾和灰尘,可用力推拉门窗,如感觉有阻塞感,用扫把清扫干净,并仔细查看一番。
2、看水电、煤气是否能够正常使用,我们可打开水龙头,让水流大一些,不仅要看水压,还要看看排水的速度。用万用表测量强弱电,看其是否畅通,关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
3、验收下水情况,我们可用桶装满水,然后灌入各个下水管道,如台盆下水管、马桶下水管、厨卫间下水管以及阳台地漏等等,每个下水管灌入两桶水左右,看其下水情况,看表面是否会有积水等。
4、验收防水情况,可在卫生间放满约50px高的水,然后与楼下业主越好,观察24,之后再看楼下业主厕所的天花板,看其是否会漏水,如果出现漏水情况,说明开发商在防水方面没有做好,可要求其重做。
以上是小编介绍的交房时间提前一年可以拒收?交房时该注意什么?对于相关的问题,我们有了一些了解,每个情况都是不同的,如果提前一个月交房还是可以的,但是提前一年交房的话,我们还是要注意房屋的质量问题,小区内的周围设施等等,都是要注意起来的。避免后期给我们带来太多的麻烦事儿。
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