买了期房之后,我们最开心的那一刻,就是拿到交房通知书的时候,因为我们拿到交房通知书之后,我们才知道具体的交房时间,这样我们等到交房的那一天,我们就可以拿着交房通知书去领钥匙了。其实面对这样的问题,很多人都开始有疑问了,因为交房通知书他并不是说我们交房同一天就会发给我们,而是提前会发给我们,那么小编就来告诉你交房通知书一般提前多少天发?新房交接注意事项?
交房通知书一般提前多少天发
一般提前一个月发,以房屋买卖合同的约定为准。开发商需要在合同约定的时间内把房子给到房主,这个时间是具有法律效益。如果开发商未能按时交付房屋,开发商就违反了合同,必须支付一定的违约金或赔偿损失。合同中没有约定的,按照同地段同类房屋租金标准评估赔偿损失。
新房交接注意事项
1、注意交房时间
交房其实是现在比较常见的一种情况,而且交房通常会有两种状况,一种是在合同商定的入住期日到来时,卖方还没有竣工并通知购房者入住,另一种是房屋实践还没有竣工,还没有到达入住条件,但是卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住,通常购房合同中都有关于交房的违约处理,那么购房合同可在签订购房合同的时候注意一下。
2、检查测量房屋面积
我们在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象,因此建议大家在测量面积时*带上专业人士,但是也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件,要是交房时误差在3%之内,那购房者与开发商可根据合同对房款多退少补,要是交房时面积误差在3%以上,那么我们就可以要求开发商退补相应的房款及利息。
以上是小编为我们介绍的交房通知书一般提前多少天发?新房交接注意事项?我们知道交房通知书主要写的就是交房的时间,当然啦,我们还是要看合同的交房时间,如果到了合同的交房时间,我们还没有收到交房通知书,那么我们就需要到销售部去问一下,是否延期交房。
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