房屋过户的话,如果我们没有时间,或者是我们嗯不知道该怎样办理,想要呃更省事儿一些,我们都可以找一些比较专业的。如果我们房屋过户委托他人办理的话,是需要收取费用的,很多人对于它的收费标准不太了解,因为有的人可能是次面对这样的事情,那么小编就来告诉你房屋过户委托公证费收取标准?房产过户的公证流程?
房屋过户委托公证费收取标准
公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准:
1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。6、证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
房产过户的公证流程
(一)当事人到公证处填写相关表格。
(二)当事人要准备的材料:
1、财产权的相关证明,像房产证、而没能拿到产权证的,可以是购房合同和付款等。
2、本人的身份证明,例如身份证、户口簿等。
3、双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写,等待公证员对协议进行审查和修改后,双方再在公证员面前签字。
准备好了上面的材料以后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,不能托人代理去申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
(三)公证人员核对相关信息。
公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
以上是小编介绍的房屋过户委托公证费收取标准?房产过户的公证流程?我们对于相关的问题有了一些了解,我们知道费用的收取也是有标准的,当然了,想要找到一个比较专业或者是一些比较靠谱的人,我们就需要到大公司进行找,如果找到一些小公司的话,他们就会有一些额外的收取的费用,所以大家一定要慎重考虑,这样才能够避免一些纠纷。
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