办房产证需要什么证件 办理房产证的注意事项有哪些

购买房子之后，最重要的就是办理房产证，大家都知道，房产证是对房屋所有权归属的确认，所有房产证是非常重要的证件，在办理房产证的时候，一定要带齐相关的证件才可以进行办理，那么，我们今天就跟大家分享一下办房产证需要什么证件？另外也来说说办理房产证的注意事项有哪些？一起看看吧。

办房产证需要什么证件

一、如果是在开发商处领取的话，要带以下资料：房东身份证原件，合同共有人。购房合同原件。房屋贷款发票。契税完税证。本人或共有人去领。

二、如果是在房产交易中心领取的话，带上房东身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以领取房产证。

办理房产证的注意事项有哪些

1、办理房产证的注意事项，先浏览购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

2、办理房产证的注意事项，办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

以上就是今天跟大家分享的有关办房产证需要什么证件的知识，同时也介绍了办理房产证的注意事项有哪些的内容，希望可以给大家带来帮助。因为办理房产证是非常重要的事情，而且办理房产证也是需要一定的时间，大家在办理的过程中，一定要带齐相关的证件，才能更好的去办理，这样就不会失望而归了。