房产政策以及房子的价格都是经常在调整改变的,这两者也有一定的关联,房子的价格会影响购房政策,同理购房政策也会影响房子的价格,各位在购房之前一定要去了解的购房政策,如果是贷款买房的朋友,还应该掌握贷款政策,那么楼市调控新政策是什么?房贷政策有哪些?
楼市调控新政策是什么
,坚持“房住不炒”的总体定位,“稳房价、稳地价、稳预期”,确保房地产行业的平稳健康发展,这是总体的调控基调和调控目标。
第二,要解决好大城市住房的突出问题,尤其是新市民、青年人的住房困难问题。纵观近十年的政府工作报告,这是官方首次聚焦大城市住房的突出问题,并将其作为全年房地产政策的重中之重。
房贷政策有哪些
1、2018年对于房贷的信贷政策会趋严,特别是在去杠杆、去通道下,非标资产进入房市的资金也会受到限制,同时,对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。有消息称:2018年2月份开始首套房首付4成以上,2套房首付6成以上。
2、近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,并且银行对贷款投放较为审慎。2018年1月首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。
3、为了防范房地产市场过快上涨、抑制炒房,自2016年10月以来,楼市调控政策逐渐蔓延至各地,房地产市场的非理性投资得到明显抑制。不过商业银行贷款政策具有很强的主观性,违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资比较高的行业,这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资。
以上就是楼市调控新政策是什么?房贷政策有哪些的相关内容介绍了,买房之前,大家要随时关注房产相关政策,以现在的房价,大部门人买房都要申请贷款,贷款政策也在随时调整,选择在利率较低的时候购买房子,可以少支付一些利息,也算是为自己省些一部分资金。
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