房子也会因为长时间的使用变得陈旧,如果已经旧到无法正常使用的时候,或者房子已经变成危楼的时候就会被拆迁,当然在拆迁之前会通知各位业主在规定的时间内迁移出去,说到拆迁,有的朋友会想到强拆,那么一户两宅会被强拆吗?房子被强拆之后怎么补偿呢?对于这些问题下文就给大家讲一下。
一户两宅会被强拆吗
一户两宅不会被强拆,即使违反了国家土地使用政策规定,属于违法建筑,也不能随意进行强拆,另外并不是所有的一户两宅都是违法的,像合法的一户两宅可以正常履行土地使用权,工作人员是不能强拆的。
一户两宅不可一直定义为违法建筑,在进行拆除工作的时候,先了解好宅基地的土地使用权。若是合法的,则不能拆除,但属于违法,也不能随意进行拆除,先和房主沟通到位,再来进行拆除工作。
房子被强拆之后怎么补偿
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助,新区一般按6元的标准给予补助;18个月以上30个月以下(含30个月),过渡费补助按2倍计算;30个月以上的,按3倍计算。
以上就是一户两宅会被强拆吗?房子被强拆之后怎么补偿的相关内容介绍了,房子被强拆的概率还是比较低的,基本上都会按照流程来拆除,当然这些也需要大家的配合,如果确实遇到被强拆的情况,大家也要拿起法律的武器来保护自己,可以向相关部门申请补偿费,详情可以参考上文的内容。
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