2021年疫情对房地产的影响 2021年适合买房吗

自从2019年开始爆发了新冠肺炎，使得中国的整体经济也遭受到了一定的影响。如今2021年了，又一次的爆发了疫情，不过已经有了前车之鉴，对于这一波疫情的控制是很好的。但是不可避免的对于房地产市场也会造成一定的影响，那么2021年疫情对房地产的影响，以及2021年适合买房吗，看看下面的介绍吧。

2021年疫情对房地产的影响

这次疫情长达近半个月的社区隔离，会再次让市民对社区及周边环境的关注，预计近年因教育、交通优势的中心城区高密度楼盘会失落，市中心的“老破大”、单体楼会被持续嫌弃，近郊环境大盘会再受住户青睐。

1、影响时间短，总时长不到2个月，即4－5月。如北京当年4月市商品房预售5204套，比3月份少售出1893套，销量减少近三成（该月北京市长及卫生部长被免职）；广州已查不到当年月度销售数据，但以三大主要报纸楼盘广告费为例，当年4月广州三大报楼盘广告总费用为1。03亿，比02年4月同期1。15亿元下降一成，特别是4月20日后，投放量急跌，同比锐减1800万。

2、房价，广州微跌北京升。广州住宅均价由2002年4143元，跌至3888元，下降6。16％；不过广州住宅98年后一直处于“下降”通道，直至04年才止跌回升。（注：广州商铺、办公楼的03价格下跌幅度远大于住宅，分别是10。28％；18。07％）。而北京住宅的均价则由2002年4183元升至4456元，止住了跌势（注：2001年均价为4279元）。

2021年适合买房吗

1、首先如果是想投资房产的人，建议是不要买了，虽然很多专家的观点是房价未来还会随着经济的发展持续上涨，但短期上涨的空间已经非常有限了。想赚差价就更不可能了，因为中间的交易费用非常高。

2、对于改善性购房者来说，除非你有足够的资金全款买房，如果你现在高负债买房，给自己那么大的压力有这个必要吗？而且现在的钱非常难赚，二套房贷款的利息还要上浮，成本太高。毕竟改善性住房就是让自己过的更舒服，如果现在选择高负债买房就完全没有必要了。

3、对于一套房没有的刚需族来说，现在2021年买房还是的选择，先上车后选座位仍然是正确的选择。前提是如果没有足够的资金，还是不要轻易高负债购房。

2021年疫情对房地产的影响以及2021年适合买房吗，上面的文字已经给做出了相关的介绍，虽然说疫情对于房地产的影响还是比较大的，但是慢慢的随着国家对于疫情的控制，房地产也趋向于回温的状态。到底2021年适不适合买房子的问题，还是要根据个人的需求，如果是刚需，当然还是应该要抓住机会买房子的。