如何写房产分割的诉状 离婚怎样分割家庭房产

有关房产分割的问题涉及的因素是比较多的，如果婚后买房，那么房屋产权是男女双方共有的，等离婚的那一天也要对这些房产进行分割才行。可能很多人都没有经历过这样的事情，自然也不知道如何写房产分割的诉状，另外对于离婚怎样分割家庭房产是需要知道的，只有合理的分割才能够避免出现纠纷。

如何写房产分割的诉状

起诉状的专业性强，建议咨询律师后委托律师代书。公民、法人或其他组织向人民法院起诉，应当递交起诉状。起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。

离婚怎样分割家庭房产

1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的。如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的。如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产。当然，如果双方另有约定的除外。

3、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋。如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

4、对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。同样，如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产，婚前即已存在的家庭共有房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的，该房产也不能作为共同财产予以分割。

5、有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。

对于如何写房产分割的诉状和离婚怎样分割家庭房产，看过上面的介绍之后，人们都是应该已经知道答案了吧，在进行书写诉状的时候，是一定要了解正确的方法才可以的，而且对于分割家庭房产的相关事项，也一定要按照法律所规定的条款去进行的，这样才能够做到真正的公平和公正。