房屋征收与补偿价格 国有土地征收如何补偿

对于房屋征收是什么相信很多人都是清楚的，一旦自己的房屋被纳入了征收的范围，那么自己就会得到一笔补偿的，但是很多人对于房屋征收补偿的价格是不太清楚应该怎么去计算的，那么接下来大家就来一起了解一下房屋征收与补偿价格以及国有土地征收如何补偿的相关内容吧。

房屋征收与补偿价格

集体土地和国有土地上的房屋拆迁，两者补偿标准是不一样的。集体土地房屋拆迁一般按家庭人数和人均面积；国有土地房屋（私房）拆迁按产权面积，与人数无关，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，另外（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

国有土地征收如何补偿

1、被征收房屋价值的补偿

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋征收与补偿价格以及国有土地征收如何补偿的相关内容，希望可以帮助到大家。通过上面的文章可以看出房屋征收补偿不同的地区有不同的要求，如果大家想要了解具体的，可以单独看看自己所在区域的。