没有产权的房子能租吗？租房子需要注意什么？

现在买房子都是有产权的，有的人的房子没有产权，但是自己又不居住，就想要吧房子租出去，减轻生活的负担，作为租房人，租房子的时候，也会看看这个房子的有没有产权，有没有房产证，是不是属于转租的行为。那么小编就来告诉你没有产权的房子能租吗？租房子需要注意什么？

没有产权的房子能租吗

1、从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。而且，行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有联系。

2、如果房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，不损害国家、集体和他人利益，应为有效合同。当事人应当按照合同的约定或者法律的规定全面履行自己的义务。

3、《城市房屋租赁管理办法》第6条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。

租房子需要注意什么

1、选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。

2、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

以上是小编介绍的没有产权的房子能租吗？租房子需要注意什么？在租房子的时候很容易上当受骗，大家一定要睁开眼睛，很多人为了避免被骗，都会选择中介，其实租房子，要看是不是转租，尽量找房主对接，避免自己遇到骗子等等一些不愉快的问题。