北仑购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。那大家知道北仑购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税？

北仑购买经济适用房需要缴税吗

一、北仑经济适用房交易有可能还需要交税。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

二、北仑购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5％缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

北仑购买经济适用房在哪里缴税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，税率为1.2％。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。

北仑购买经济适用房，一般来说，房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管进行缴纳即可。购买经济适用房需要缴纳的税费包含：

1、北仑购买经济适用房，交易费的收取以3元/平方米为准。

2、北仑购买经济适用房，营业税的收取以差价*5.5％（房产证未满5年的）为准。

3、北仑购买经济适用房，个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。（房产证满5年并且是住房的可以免除）

4、非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56％。

以上是北仑购买经济适用房需要缴税吗？北仑购买经济适用房在哪里缴税的相关内容。大家在购买房屋支付各项购房费用时，需多多留心仔细，避免缴纳不必要的一些费用。对于税费的缴纳，也要按照规定进行足额上缴就可以了，希望对您有所帮助。