海南购买经济适用房需要缴税？在哪里缴税?

经济适用房的价格更加实惠，同时也是一项利国利民的政策性房源，因此广为受到购房者们的欢迎，不少符合条件的人都选择了经济适用房，那么海南购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税？相信这个问题也是很多人都为关注的，下面小编就给大家来说说，一起看看吧。

海南购买经济适用房需要缴税吗？

1、海南购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1．5％的契税以及5％的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

2、海南购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1．5％缴纳）、印花税（按成交价的0．05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

海南购买经济适用房在哪里缴税？

1、如果是个人购买的海南经济适用住房，办税的部门是地方的税务机关，其是负责契税的征收跟管理。纳税的申报环节是在申请办理房地产权证之前就要缴纳完的。

2、先到海南区县的税务局驻房地产交易服务窗口处去办理。办理时需要提供的资料是根据通知规定，应当提供契税纳税的申报表、纳税人的身份证明、购房的。如果是委托他人来办理纳税申报的，那么需要提交委托书的原件、委托人的身份证明的复印件还有受委托人的身份证明的原件以及复印件。

3、以上所提到的个人身份证明指的是居民身份证、购买经济适用住房的合同原件以及复印件、居民的家庭住房信息书面查询结果的原件，这是申请人所申请的房屋为家庭住房时需要提交的。

上述文章即是小编为大家整理的有关海南经济适用房缴税的详细资料，提示在购买经适房之前我们是要先申请，但是前提是要清楚经济适用房的前前后后，看是否适合自己。